Mutui ipotecari

In Private Bank, conosciamo bene le esigenze e le opportunità potenzialmente derivanti da un finanziamento immobiliare complesso. E disponiamo dell'esperienza e delle competenze necessarie per aiutarla a individuare la strategia più adatta alle sue esigenze. Ci occupiamo di presentare le opzioni che consentono di ottenere il prestito di cui ha bisogno e di risolvere le relative difficoltà, ad esempio quelle relative a pianificazione patrimoniale, tasse e liquidità. La funzione dei muti ipotecari, infatti, dovrebbe essere ampia, i mutui dovrebbero essere uno strumento di supporto per un piano patrimoniale più ampio.

Perché accendere un mutuo con una banca privata con J.P. Morgan?

Negli Stati Uniti, i nostri specialisti ipotecari sono partner specializzati nell'intero processo. Si occupano di presentare una serie di strategie efficienti dal punto di vista fiscale da discutere con i consulenti patrimoniali del cliente. Offrono inoltre consigli personalizzati in merito a struttura, durata e tipo di prestito.

Progettiamo ogni mutuo per adattarlo a ogni situazione personale. Potrebbe trattarsi dell'acquisto di una nuova casa. Di rifinanziare un mutuo esistente o ottenere accesso al valore netto della propria casa.

Esaminiamo l'intero bilancio e prendiamo in considerazione costi, tasse e flusso di cassa. Non si tratta, quindi, solo di un mutuo, ma di una strategia di liquidità a supporto del suo piano patrimoniale.

Ari Katz, Global Head of Products & Portfolio Implementation

Il nostro esclusivo approccio la farà sentire a casa.

J.P. Morgan U.S. Private Bank offre ai suoi clienti un processo di strutturazione del mutuo che comprende uno straordinario livello di servizio per una vasta gamma di mutui:

Capacità di finanziamento e sottoscrizione non tradizionali.
Capacità di strutturare prestiti a trust, LLC e partnership o altre entità non tradizionali.
Processo di approvazione condizionale che consente di agire rapidamente quando il cliente trova la casa giusta.
Elaborazione semplificata, con uno dei nostri specialisti di mutui come unico punto di contatto, dalla domanda alla chiusura.
"Relationship pricing" per i clienti con investimenti o depositi presso J.P. Morgan per almeno 1 milione di USD.

I dettagli fanno la differenza

Offriamo ai nostri clienti statunitensi tariffe altamente competitive per mutui jumbo e una serie di caratteristiche e vantaggi:

Tasso agevolato per mutui finalizzati a nuovi acquisti.
Riduzione gratuita del tasso, quando i tassi di interesse si riducono dello 0,25% o più nel periodo che intercorre tra la richiesta e la chiusura.
Nessuna commissione addebitata da J.P. Morgan.¹ Il cliente paga solo i costi di terze parti sostenuti per suo conto, come le valutazioni.
Chiusura del prestito nella località selezionata dal cliente.
Possibilità di effettuare e gestire le rate del mutuo tramite il nostro smartphone o tablet, JP Morgan MobileSM.

¹I prestiti inferiori a 650.000 $ includono una commissione del due percento (2%) per le spese di apertura.

Acquistare casa senza ostacoli

Grazie alla nostra portata globale, possiamo fornire mutui per immobili situati all'interno e all'esterno degli Stati Uniti.

Private Bank vanta una lunga esperienza nell'aiutare clienti statunitensi e non a finanziare l'acquisto di prime e seconde case e gli investimenti in proprietà residenziali negli Stati Uniti e in Regno Unito, Francia, Svizzera, Hong Kong e Singapore.