我們採用戰略性方法,與您攜手精心打造最符合您整體財富規劃利益的融資方案。
摩根大通提供種類豐富的信貸策略,包括證券抵押貸款、房地產貸款和特殊貸款。
證券抵押貸款是一種靈活且具成本效益的戰略性獲得流動性的方式。無論融資目的是想購置新項目、翻新房屋,還是把握投資機會,通過使用信貸額度,您可保持現有的投資狀態,不影響投資組合的資產配置。
本文件僅供一般說明之用,可能告知您JPMorgan Chase & Co.(「摩根大通」)旗下的私人銀行業務提供的若干產品及服務。文中所述產品及服務,以及有關費用、收費及利率均可根據適用的賬戶協議而可能有變,並可視乎不同地域分布而有所不同。所有產品和服務不一定可在所有地區提供。
以您投資賬戶中的證券作為抵押品獲取貸款涉及特定風險,可能並不適合所有借款人。摩根大通會為該等證券確定相應價值,並可在任何時間且無需事先通知您的情況下,上調或下調該等證券的價值,或更改其作為抵押品的資格。用於抵押您的授信額度的證券價值如出現下跌(無論由於市場下行、市場波動或其他原因所致),將直接影響您可獲得的授信額度,並可能要求您追加抵押品和/或償還部分貸款或授信額度,以避免該等證券被摩根大通強制出售。若您的貸款或授信額度的未償還餘額超過您賬戶內證券的合計貸款價值,摩根大通可出售您賬戶中的證券以彌補貸款價值缺口。出售證券後,您仍有責任承擔您的貸款或授信額度中任何未償還餘額。摩根大通可在未與您聯繫的情況下出售您的證券,且您無權選擇出售哪些證券。摩根大通可能會在出售證券前嘗試通知客戶,但並不承擔此義務。出售證券時,摩根大通無需對資產進行按序調配,亦無需履行其在其他情形下可能承擔的任何受託義務。若證券以高於初始成本的價格出售,可能會對您產生不利的稅務後果。您應諮詢您的稅務顧問,以全面了解抵押證券以獲得貸款或授信額度所涉及的稅務影響。請通過查閱相關資料及與您的摩根大通團隊溝通,進一步了解上述及其他風險,並務必仔細閱讀您的授信額度相關文件,以充分了解自身義務以及與此安排相關的風險。
一般風險及考慮因素
本文件討論的觀點、策略或產品未必適合所有客戶,可能面臨投資風險。投資者可能損失本金,過往表現並非未來表現的可靠指標。資產配置/多元化不保證錄得盈利或免招損失。本文件所提供的資料不擬作為作出投資決定的唯一依據。投資者務須審慎考慮本文件討論的有關服務、產品、資產類別(例如股票、固定收益、另類投資或大宗商品等)或策略是否適合其個人需要,並須於作出投資決定前考慮與投資服務、產品或策略有關的目標、風險、費用及支出。請與您的摩根大通團隊聯絡以索取這些資料及其他更詳細資訊,當中包括您的目標/情況的討論。
非依賴性
本公司相信,本文件載列的資料均屬可靠;然而,摩根大通不會就本文件的準確性、可靠性或完整性作出保證,或者就使用本文件的全部或部分內容引致的任何損失和損害(無論直接或間接)承擔任何責任。我們不會就本文件的任何計算、圖譜、表格、圖表或評論作出陳述或保證,本文件的計算、圖譜、表格、圖表或評論僅供說明/參考用途。本文件表達的觀點、意見、預測及投資策略,均為本公司按目前市場狀況作出的判斷;如有更改,恕不另行通知。摩根大通概無責任於有關資料更改時更新本文件的資料。本文件表達的觀點、意見、預測及投資策略可能與摩根大通的其他領域、就其他目的或其他內容所表達的觀點不同。本文件不應視為研究報告看待。任何預測的表現和風險僅以引述的模擬例子為基礎,且實際表現及風險將取決於具體情況。前瞻性的陳述不應視為對未來事件的保證或預測。
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