Prêts hypothécaires
Au sein de la Banque Privée, nous connaissons parfaitement les besoins - et les opportunités - que peut créer un financement immobilier complexe. Nous avons l’expertise et l’expérience nécessaires pour vous aider à trouver la stratégie la plus adaptée. Nous vous présenterons des options qui vous permettront d’obtenir le prêt dont vous avez besoin et nous aborderons les questions connexes, comme la planification successorale, la fiscalité et les liquidités. Parce qu’une hypothèque n’est pas juste une hypothèque, il s’agit d’un outil au service de votre planification
Pourquoi obtenir un prêt hypothécaire avec J.P. Morgan ?
Aux États-Unis, nos spécialistes en prêts hypothécaires sont des partenaires spécialisés dans ce processus de financement. Ils vous présenteront une série de stratégies fiscalement avantageuses dont vous pourrez discuter avec vos conseillers patrimoniaux, et vous proposeront des recommandations personnalisées concernant la structure, la durée et le type de prêt.
Nous concevons chaque prêt hypothécaire en fonction de votre situation personnelle qu’il s’agisse de l’achat d’une nouvelle maison, du refinancement d’un prêt hypothécaire existant ou d’accéder à la valeur nette de votre bien.
Une approche exceptionnelle, pour que vous vous sentiez comme chez vous.
Lorsque vous êtes client(e) de J.P. Morgan Banque Privée aux Etats-Unis, notre processus de financement hypothécaire s’accompagne d’un niveau de service d’exception pour toute une gamme de prêts hypothécaires :
- Des capacités de financement et de souscription non traditionnelles.
- La capacité à structurer des prêts à des fiducies, des SARL, des sociétés de personnes ou d’autres entités non traditionnelles.
- Un processus d’approbation conditionnelle qui vous permet d’agir rapidement lorsque vous avez trouvé le bien idéal.
- Avec l’un de nos spécialistes en prêts hypothécaires comme seul point de contact, vous bénéficiez d’un traitement simplifié de la demande à la signature du contrat.
- Une tarification basée sur la relation pour les clients ayant au moins 1 million de dollars d’investissements ou de dépôts auprès de J.P. Morgan.
Le plaisir est dans les détails
Nous offrons à nos clients américains des taux très compétitifs pour les prêts hypothécaires de taille significative et un éventail de caractéristiques et d’avantages :
- Taux préférentiel pour les nouveaux prêts hypothécaires.
- Réduction gratuite du taux si les taux d’intérêt baissent de 0,25 % ou plus entre la demande et la signature du contrat.
- Aucun frais facturé par J.P. Morgan¹. Ne payez que les frais de tiers encourus en votre nom, tels que les évaluations.
- Signature du prêt à l’endroit de votre choix.
- Possibilité d’effectuer et de gérer les paiements hypothécaires via notre application pour smartphone ou tablette, J.P. Morgan MobileSM.
1 Les prêts inférieurs à 650 000 dollars incluent des frais de dossier de deux pour cent (2 %).
Nous examinons l’ensemble de votre bilan et prenons en compte les coûts, les impôts et les flux de trésorerie. Il ne s’agit donc pas seulement d’une hypothèque mais d’une stratégie de liquidité qui soutient votre planification patrimoniale.
L’achat d’un bien sans frontières
Grâce à notre présence mondiale, nous pouvons accorder des prêts hypothécaires pour des biens situés à l’intérieur et à l’extérieur des États-Unis.
La Banque Privée aide depuis longtemps ses clients américains et non américains à financer des résidences principales et secondaires ainsi que des investissements dans des biens résidentiels aux États-Unis, au Royaume-Uni, en France, à Hong Kong et à Singapour.
La carte met en évidence la présence des bureaux de J.P. Morgan aux États-Unis, au Royaume-Uni, en France, à Singapour et à Hong Kong.
Comment aider nos clients avec le coût de la vie
Naviguer dans le coût de la vie et gérer les paiements hypothécaires peut être difficile, mais de nombreuses ressources et stratégies sont disponibles. Il existe des options qui vous aideront à réduire vos paiements hypothécaires actuels à court terme :
- Demander à prolonger la durée de votre prêt actuel*
- Demander à passer d'un taux variable à un taux fixe
*Dans un premier temps, veuillez contacter votre spécialiste en prêts hypothécaires
Solutions de financement immobilier
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Immobilier commercial
Comme tout propriétaire, votre objectif est de rentabiliser au maximum vos investissements en immobilier commercial. En fonction de l’emplacement, du type de garantie et de la qualité du bien que vous financez, nous pouvons vous aider à identifier la meilleure solution de financement.
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