Estudos de Caso
Estudos de caso: Liquidez imediata para objetivos de vida e oportunidades de investimento
Kit Lui, Executive Director, Lending Specialist
Published June 18, 2025
Situação: Expansão de um negócio
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Abordagem
Resultado
A expansão do negócio foi bem-sucedida, ampliando a presença de mercado, a receita e a lucratividade da empresa. Isso também possibilitou que ela quitasse os empréstimos antes do prazo e, em um caso, refinanciasse o empréstimo com uma dívida corporativa mais tradicional. Enquanto isso, o portfólio diversificado de Jeanne continua resiliente, permitindo que ela pague o empréstimo ao longo do tempo sem alterar sua estratégia de investimento de longo prazo.
Situação: Financiamento de aquisições estratégicas
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Resultado
Situação: Empréstimos-ponte
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Prathima tinha vários ativos que poderia vender para iniciar a construção, mas não estava disposta a se desfazer de nenhum deles. Seu portfólio foi meticulosamente montado para resistir à volatilidade do mercado, e ela não queria comprometer essa posição, especialmente em tempos de turbulência no mercado.
Um empréstimo com ativos de garantia ofereceu a rapidez, flexibilidade e preservação do portfólio que Prathima desejava, permitindo que ela obtivesse crédito usando o valor do seu portfólio como garantia. A linha de crédito já estava disponível — Prathima só precisava acessá-la. Em vez de pegar emprestada uma quantia fixa, ela acessou o crédito apenas conforme os pagamentos da construção se tornavam devidos.
Resultado
Com a liquidez disponível, Prathima conseguiu iniciar as obras da casa quase dois meses antes de o empréstimo de longo prazo ser aprovado, garantindo que a casa ficasse pronta para a família no verão. Quando o financiamento bancário finalmente foi liberado, Prathima usou parte dele para pagar o empréstimo baseado em seu portfólio. Enquanto isso, ela continuou desfrutando as vantagens de seu portfólio resiliente, que permaneceu alinhado com os objetivos financeiros de longo prazo.
Os empréstimos com ativos de garantia são uma fonte de financiamento flexível e de fácil acesso, oferecendo aos investidores liquidez para aproveitar rapidamente as oportunidades sem mudar o posicionamento de longo prazo de seus portfólios. Para saber mais, entre em contato com sua equipe do J.P. Morgan.