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房地产贷款

房地产贷款服务涵盖定制化的融资方案,用于住宅及商业房地产的购置、建造、翻新或再融资——我们提供建筑贷款、过桥贷款和长期贷款等多种结构,以契合您的时间安排、现金流状况与投资目标。

无论您是在物色新的自住房产、为投资性房产融资、扩大您的房地产持有规模,还是寻求实现其他目标,我们的定制化方案均可提供战略性建议,为您的整体财富规划提供支持。

稳健的资产负债表和定制化结构

依托摩根大通私人银行的规模优势与稳健实力,为您量身定制建筑贷款、过桥贷款及定期贷款,充分契合您的房地产需求、现金流状况与投资期限。

综合性财富策略

我们将您的房地产融资与更广泛的财富规划相结合——优化流动性、注重税务考量的现金管理及风险管控——让您在实现置业目标的同时,无需打乱投资组合整体布局。

高效专业且值得信赖

由房地产专家组成的专属团队提供高效的承销支持、精简的文件流程以及可靠的执行能力,即使是复杂或跨司法管辖区的交易亦能从容应对。

了解我们丰富的房地产贷款方案

美国住宅贷款

为您的主要自住房及其他住宅提供抵押贷款。我们擅长处理复杂的融资工具,例如为信托、有限责任公司及其他实体构建贷款结构。

商业房地产贷款

通过多户住宅、工业及其他商业房地产类型的融资服务,助您将投资组合拓展至住宅市场以外。

非美国住宅贷款

依托我们在全球主要房地产市场的本地实操经验为您提供专业支持。我们还针对英国和法国当地市场提供定制化融资策略。

房地产市场展望

获取有助于优化您房地产投资组合的见解。作为企业、机构及资深投资人士与家族信赖的合作伙伴,我们对宏观经济拥有独特的洞察力。

了解我们的房地产贷款服务

为住宅购置、建造或再融资提供简便的融资方案,每一步均伴有清晰的选项和专业支持。
提供灵活贷款方案,用于商业房地产的购置、建造、翻新或再融资,贷款条款可根据您的项目、现金流与目标量身定制。

最新見解

经济与市场 2026年6月10日

动能交易是否已到尽头?

随着动能分化已达到自1990年以来的最极端水平,夏季市场的平静可能为被忽视的板块带来机遇。我们将审视新的领涨力量可能从何处显现,及其对投资布局的意义。

经济与市场 2026年6月3日

冲击若未持续:局势缓和的路径展望

市场行情目前仍反映持续性风险,但若与伊朗的紧张局势缓和,投资者或将转向当前较少受青睐且持仓偏低的行业和地区。

经济与市场 2026年5月22日

标普500指数如何突破9,000点

剖析标普500指数创纪录涨势背后的驱动因素,并探讨人工智能技术更广泛应用推动市场继续上行的可能性。审视市场在应对债券收益率变化,与全球重定价过程中并存的风险与机遇。

重要信息

本文件仅供一般说明之用,可能告知您JPMorgan Chase & Co.(“摩根大通”)旗下的私人银行业务提供的若干产品及服务。文中所述产品及服务,以及有关费用、收费及利率均可根据适用的账户协议而可能有变,并可视乎不同地域分布而有所不同。并非所有地区都提供所有产品和服务。如果您是残障人士并需取得额外支持以查阅本文件,请联系您的摩根大通团队或向我们发送电邮寻求协助(电邮地址: accessibility.support@jpmorgan.com )。请参阅所有重要信息。 

一般风险及考虑因素 

本文件讨论的观点、策略或产品未必适合所有客户,可能面临投资风险。投资者可能损失本金,过往表现并非未来表现的可靠指标。资产配置/多元化不保证录得盈利或免招损失。本文件所提供的资料不拟作为作出投资决定的唯一依据。我们敦促您仔细考虑所讨论的服务、产品、资产类别(例如股票、固定收益、另类资产投资、商品等)或策略是否适合您的需要。在做出投资决定之前,您还必须考虑与投资服务、产品或策略相关的目标、风险、费用和开支。请与您的摩根大通团队联络以索取这些资料及其他更详细信息,当中包括您的目标/情况的讨论。 

非依赖性 

本公司相信,本文件载列的资料均属可靠;然而,摩根大通不会就本文件的准确性、可靠性或完整性作出保证,或者就使用本文件的全部或部分内容引致的任何损失和损害(无论直接或间接)承担任何责任。我们不会就本文件的任何计算、图谱、表格、图表或评论作出陈述或保证,本文件的计算、图谱、表格、图表或评论仅供说明/参考用途。本文件表达的观点、意见、预测及投资策略,均为本公司按目前市场状况作出的判断;如有更改,恕不另行通知。摩根大通概无责任于有关资料更改时更新本文件的资料。本文件表达的观点、意见、预测及投资策略可能与摩根大通的其他领域、就其他目的或其他内容所表达的观点不同。本文件不应视为研究报告看待。任何预测的表现和风险仅以引述的模拟例子为基础,且实际表现及风险将取决于具体情况。前瞻性的陈述不应视为对未来事件的保证或预测。 

本文件的所有内容不构成任何对您或对第三方的谨慎责任或与您或与第三方的咨询关系。本文件的内容不构成摩根大通及/或其代表或雇员的要约、邀约、建议或咨询(不论财务、会计、法律、税务或其他方面),不论内容是否按照您的要求提供。  

摩根大通及其关联公司与雇员不提供税务、法律或会计意见。您应在作出任何财务交易前咨询您的独立税务、法律或会计顾问。 

美国,银行存款账户及相关服务(例如支票、储蓄及银行贷款)乃由FDIC成员摩根大通银行(JPMorgan Chase Bank, N.A.)提供。 

投资产品(可能包括银行管理账户及托管)乃由摩根大通银行(JPMorgan Chase Bank, N.A.)及其关联公司(统称“JPMCB”)作为其一部分信托及委托服务而提供。其他投资产品及服务(例如证券经纪及咨询账户)乃由摩根大通证券(J.P. Morgan Securities LLC)(“摩根大通证券”)提供。保险产品通过Chase Insurance Agency, Inc(“CIA”)提供。CIA乃一家持牌保险机构,以Chase Insurance Agency Services, Inc.的名称在佛罗里达州经营业务。摩根大通银行、摩根大通证券及CIA均为受摩根大通共同控制的关联公司。产品不一定于美国所有州份提供。 

在德国,本文件由摩根大通有限责任公司(J.P. Morgan SE)发行,其注册办事处位于Taunustor 1 (TaunusTurm), 60310 Frankfurt am Main, Germany am Main,已获德国联邦金融监管局(BaFin)授权,并由BaFin、德国中央银行(德意志联邦银行)和欧洲中央银行(ECB)共同监管。在卢森堡,本文件由摩根大通有限责任公司卢森堡分行发行,其注册办事处位于European Bank and Business Centre, 6 route de Treves, L-2633, Senningerberg, Luxembourg,已获德国联邦金融监管局(BaFin)授权,并由BaFin、德国中央银行和欧洲中央银行共同监管。摩根大通有限责任公司卢森堡分行同时须受卢森堡金融监管委员会(CSSF)监管,注册编号为R.C.S Luxembourg B255938。在英国,本文件由摩根大通有限责任公司伦敦分行发行,其注册办事处位于25 Bank Street, Canary Wharf, London E14 5JP,已获德国联邦金融监管局(BaFin)授权,并由BaFin、德国中央银行(德意志联邦银行)和欧洲中央银行(ECB)共同监管。摩根大通有限责任公司伦敦分行同时须受英国金融市场行为监管局以及英国审慎监管局监管。在西班牙,本文件由摩根大通有限责任公司Sucursal en España(马德里分行)分派,其注册办事处位于Paseo de la Castellana, 31, 28046 Madrid, Spain,已获德国联邦金融监管局(BaFin)授权,并由BaFin、德国中央银行和欧洲中央银行共同监管。摩根大通有限责任公司马德里分行同时须受西班牙国家证券市场委员会(Comisión Nacional de Valores,简称“CNMV”)监管,并已于西班牙银行行政注册处以摩根大通有限责任公司分行的名义登记注册,注册编号为1567。在意大利,本文件由摩根大通有限责任公司米兰分行分派,其注册办事处位于Via Cordusio, n.3, Milan 20123, Italy,已获德国联邦金融监管局(BaFin)授权,并由BaFin、德国中央银行(德意志联邦银行)和欧洲中央银行(ECB)共同监管。摩根大通有限责任公司米兰分行同时须受意大利央行及意大利全国公司和证券交易所监管委员会(CONSOB)监管,并已于意大利央行行政注册处以摩根大通有限责任公司分行的名义登记注册,注册编号为8076;其米兰商会注册编号为REA MI 2536325。在荷兰,本文件由摩根大通有限责任公司阿姆斯特丹分行分派,其注册办事处位于World Trade Centre, Tower B, Strawinskylaan 1135, 1077 XX, Amsterdam, The Netherlands,已获德国联邦金融监管局(BaFin)授权,并由BaFin、德国中央银行(德意志联邦银行)和欧洲中央银行(ECB)共同监管。摩根大通有限责任公司阿姆斯特丹分行同时须受荷兰银行(DNB)和荷兰金融市场监管局(AFM)监管。于荷兰商会以摩根大通有限责任公司分行的名义注册登记,其注册编号为72610220。在丹麦,本文件由摩根大通有限责任公司哥本哈根分行(即德国摩根大通有限责任公司联属公司)分派,其注册办事处位于Kalvebod Brygge 39-41, 1560 København V, Denmark,已获德国联邦金融监管局(BaFin)授权,并由BaFin、德国中央银行(德意志联邦银行)和欧洲中央银行(ECB)共同监管。摩根大通有限责任公司哥本哈根分行(即德国摩根大通有限责任公司联属公司)同时须受丹麦金融监管局(Finanstilsynet)监管,并于丹麦金融监管局以摩根大通有限责任公司分行的名义注册登记,编号为29010。在瑞典,本文件由摩根大通有限责任公司斯德哥尔摩分行分派,其注册办事处位于Hamngatan 15, Stockholm, 11147, Sweden,已获德国联邦金融监管局(BaFin)授权,并由BaFin、德国中央银行(德意志联邦银行)和欧洲中央银行(ECB)共同监管。摩根大通有限责任公司斯德哥尔摩分行同时须受瑞典金融监管局(Finansinspektionen)监管,并于瑞典金融监管局以摩根大通有限责任公司分行的名义注册登记。在比利时,本文件由摩根大通有限责任公司比利时分行分派,其注册办事处位于35 Boulevard du Régent, 1000, Brussels, Belgium,已获德国联邦金融监管局(BaFin)授权,并由BaFin、德国中央银行(德意志联邦银行)和欧洲中央银行(ECB)共同监管。摩根大通有限责任公司比利时分行同时须受比利时国家银行(NBB)及比利时金融服务和市场管理局(FSMA)监管,并已于NBB登记注册,注册编号为0715.622.844。在希腊,本文件由摩根大通有限责任公司雅典分行分派,其注册办事处位于3 Haritos Street, Athens, 10675, Greece,已获德国联邦金融监管局(BaFin)授权,并由BaFin、德国中央银行(德意志联邦银行)和欧洲中央银行(ECB)共同监管。摩根大通有限责任公司雅典分行同时须受希腊央行监管,并已于希腊央行行政注册处以摩根大通有限责任公司分行的名义登记注册,注册编号为124,其雅典商会注册编号为:158683760001;VAT编号为:99676577。在法国,本文件由摩根大通巴黎分行分派,其注册办事处位于14, Place Vendôme 75001 Paris, France,已获德国联邦金融监管局(BaFin)授权,并由BaFin、德国中央银行(德意志银行)和欧洲中央银行(ECB)共同监管,监管代码为842 422 972。摩根大通巴黎分行同时须受法国银行业监管机构——审慎监管与决议管理局(ACPR)和金融市场管理局(AMF)监管。在瑞士,本文件由J.P. Morgan (Suisse) S.A. 分派,其注册办事处位于rue de la Confédération, 35, 1204, Geneva, Switzerland,作为瑞士一家银行及证券交易商,在瑞士受瑞士金融市场监督管理局(FINMA)监管。 

在中国香港,本文件由摩根大通银行香港分行分派。摩根大通银行香港分行受香港金融管理局及香港证监会监管。在香港,若您提出要求,我们将会在不收取您任何费用的情况下停止使用您的个人资料以作我们的营销用途。在新加坡,本文件由摩根大通银行新加坡分行分派。摩根大通银行新加坡分行受新加坡金融管理局监管。交易及咨询服务及全权委托投资管理服务由(通知您的)摩根大通银行香港分行/新加坡分行向您提供。银行及托管服务由(通知您的)摩根大通银行香港分行/新加坡分行向您提供。对于构成《证券及期货法》及《财务顾问法》项下产品广告的材料而言,本营销广告未经新加坡金融管理局审阅。摩根大通银行(JPMorgan Chase Bank, N.A.)是依据美国法律特许成立的全国性银行组织;作为一家法人实体,其股东责任有限。该银行已在澳大利亚注册为外国公司,澳大利亚注册机构编号为074 112 011。 

关于拉美国家,本文件的分派可能会在特定法律管辖区受到限制。我们可能会向您提供和/或销售未按照您祖国的证券或其他金融监管法律登记注册、并非公开发行的证券或其他金融工具。该等证券或工具仅在私下向您提供和/或销售。我们就该等证券或工具与您进行的任何沟通,包括但不限于交付发售说明书、投资条款协议或其他发行文件,在任何法律管辖区内对之发出销售或购买任何证券或工具要约或邀约为非法的情况下,我们无意在该等法律管辖区内发出该等要约或邀约。此外,您其后对该等证券或工具的转让可能会受到特定监管法例和/或契约限制,且您需全权自行负责确定和遵守该等限制。就本文件提及的任何基金而言,基金的有价证券若未依照相关法律管辖区的法律进行注册登记,则基金不得在任何拉美国家公开发行。  

“摩根大通”是指摩根大通及其全球附属公司和联属公司。“摩根大通私人银行”是摩根大通从事私人银行业务的品牌名称。本文件仅供您个人使用,未经摩根大通的允许不得分发给任何其他人士,且任何其他人士均不得使用、分派或复制本文件的内容供作非个人用途。如您有任何疑问或不欲收取这些通讯或任何其他营销资料,请与您的摩根大通团队联络。 

请浏览 FINRA BrokerCheck网站以了解更多我们的公司及投资专才。

 

投资产品(可能包括银行管理账户及托管)乃由 JPMorgan Chase Bank, N.A.及其关联公司(合称「摩根大通银行」 )作为其一部分信托及委托服务而提供。其他投资产品及服务(例如证券经纪及咨询账户)乃由 摩根大通证券(J.P. Morgan Securities LLC)(「摩根大通证券」)提供。摩根大通证券是金融业监管局证券投资者保护公司的成员。摩根大通银行及摩根大通证券均为受摩根大通共同控制的关联公司。产品不一定于美国所有州份提供。请与本网站内容一并阅览法律免责声明

 

当阅览这些页面时,请与(摩根私人银行地区联属机构和其他重要信息)的法律免责声明和相关存款保障计划的内容一并阅读。

 

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银行存款产品(例如支票、储蓄及银行贷款)及相关服务乃由摩根大通银行(JPMorgan Chase Bank, N.A.)提供。 摩根大通银行是美国联邦存款保险公司的成员。并非借贷承诺。授信额度均须经信贷审批。