我们采用战略性方法,与您携手精心打造最符合您整体财富规划利益的融资方案。
摩根大通提供种类丰富的信贷策略,包括证券抵押贷款、房地产贷款和特殊贷款。
证券抵押贷款是一种灵活且具成本效益的战略性获得流动性的方式。无论融资目的是想购置新项目、翻新房屋,还是把握投资机会,通过使用信贷额度,您可保持现有的投资状态,不影响投资组合的资产配置。
本文件仅供一般说明之用,可能告知您JPMorgan Chase & Co.(“摩根大通”)旗下的私人银行业务提供的若干产品及服务。文中所述产品及服务,以及有关费用、收费及利率均可根据适用的账户协议而可能有变,并可视乎不同地域分布而有所不同。所有产品和服务不一定可在所有地区提供。
以您投资账户中的证券作为抵押品获取贷款涉及特定风险,可能并不适合所有借款人。摩根大通会为该等证券确定相应价值,并可在任何时间且无需事先通知您的情况下,上调或下调该等证券的价值,或更改其作为抵押品的资格。用于抵押您的授信额度的证券价值如出现下跌(无论由于市场下行、市场波动或其他原因所致),将直接影响您可获得的授信额度,并可能要求您追加抵押品和/或偿还部分贷款或授信额度,以避免该等证券被摩根大通强制出售。若您的贷款或授信额度的未偿还余额超过您账户内证券的合计贷款价值,摩根大通可出售您账户中的证券以弥补贷款价值缺口。出售证券后,您仍有责任承担您的贷款或授信额度中任何未偿还余额。摩根大通可在未与您联系的情况下出售您的证券,且您无权选择出售哪些证券。摩根大通可能会在出售证券前尝试通知客户,但并不承担此义务。出售证券时,摩根大通无需对资产进行按序调配,亦无需履行其在其他情形下可能承担的任何受托义务。若证券以高于初始成本的价格出售,可能会对您产生不利的税务后果。您应咨询您的税务顾问,以全面了解抵押证券以获得贷款或授信额度所涉及的税务影响。请通过查阅相关资料及与您的摩根大通团队沟通,进一步了解上述及其他风险,并务必仔细阅读您的授信额度相关文件,以充分了解自身义务以及与此安排相关的风险。
一般风险及考虑因素
本文件讨论的观点、策略或产品未必适合所有客户,可能面临投资风险。投资者可能损失本金,过往表现并非未来表现的可靠指标。资产配置/多元化不保证录得盈利或免招损失。本文件所提供的资料不拟作为作出投资决定的唯一依据。投资者务须审慎考虑本文件讨论的有关服务、产品、资产类别(例如股票、固定收益、另类投资或大宗商品等)或策略是否适合其个人需要,并须于作出投资决定前考虑与投资服务、产品或策略有关的目标、风险、费用及支出。请与您的摩根大通团队联络以索取这些资料及其他更详细信息,当中包括您的目标/情况的讨论。
非依赖性
本公司相信,本文件载列的资料均属可靠;然而,摩根大通不会就本文件的准确性、可靠性或完整性作出保证,或者就使用本文件的全部或部分内容引致的任何损失和损害(无论直接或间接)承担任何责任。我们不会就本文件的任何计算、图谱、表格、图表或评论作出陈述或保证,本文件的计算、图谱、表格、图表或评论仅供说明/参考用途。本文件表达的观点、意见、预测及投资策略,均为本公司按目前市场状况作出的判断;如有更改,恕不另行通知。摩根大通概无责任于有关资料更改时更新本文件的资料。本文件表达的观点、意见、预测及投资策略可能与摩根大通的其他领域、就其他目的或其他内容所表达的观点不同。本文件不应视为研究报告看待。任何预测的表现和风险仅以引述的模拟例子为基础,且实际表现及风险将取决于具体情况。前瞻性的陈述不应视为对未来事件的保证或预测。
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